Información sobre el proyecto de urbanización del sector Este de Santa Rosa llevado adelante por el Municipio
Desde hace dos años vienen dándose una serie de pasos por parte del Municipio y de algunos privados que que directa o indirectamente tienen un mismo objetivo: urbanizar el sector Este de la ciudad, sobre la Ruta 5, sobre la zona de protección del Acuífero local. Esto pone en riesgo al ambiente y el suministro de agua dulce de toda la ciudad. A continuación, un resumen de los hechos más relevantes relacionados con el proyecto.
29/07/2020
Se constituye La Chola SAS con la finalidad de realizar negocios
inmobiliarios en Santa Rosa, integrada por Jorge O’Reilly, poderoso desarrollador
inmobiliario nacional, ligado a Sergio Massa.
05/04/2021
El Concejal Pablo Pera solicita a la Dirección de Recursos Hídricos que
en el marco del Consejo Asesor Provincial amplíe la zona de reserva del
acuífero Anguil-Santa Rosa.
Abril de 2021
El intendente di Nápoli anuncia que la nueva Terminal se ubicará en los
terrenos de la Colonia Penal, dejando de lado de manera inconsulta la ubicación
determinada por el Plan Estratégico (cuenco barrio Procrear, que contaba con
corredor comercial). La importancia de esta decisión radica en que la nueva
ubicación decidida por di Nápoli no cuenta con un corredor comercial, forzando
la necesidad de crear uno nuevo en el Camino del Centenario, extendiéndolo
hasta el nuevo loteo del Este. El Frepam denunció esta situación en el recinto.
Julio 2021
Comienzan reuniones oficiales (antes habían ocurrido varias reuniones informales) con propietarios del
sector Este de la ciudad, concretándose en la presentación de un proyecto de
desarrollo inmobiliario realizado por la Municipalidad de Santa Rosa (a cargo
de Javier Hernández), que fue presentado a los propietarios los primeros días
de julio de 2021 en el Salón Azul municipal. Prevé lotear 177 has. en mil
lotes.
Presentación oficial de Javier Hernández
08/07/2021
El Frepam presenta proyecto de Ordenanza para declarar el acuífero como
de interés estratégico municipal y requerir mayoría agravada de 8 votos para la
posibilidad de realizar loteos en la zona de reserva. El oficialismo negó el
tratamiento en Comisión.
26/08/2021
Di Nápoli impulsa el Camino del Centenario como red troncal, que es la
manera de que el Estado haga inversiones públicas que terminarán beneficiando
intereses privados.
21/10/2021
Con la excusa de la nueva Terminal, di Nápoli propone crear un corredor
comercial sobre el Camino del Centenario, pero injustificadamente lo extiende
más de 2 kms., hasta el futuro loteo del Este. El Frepam presentó proyecto
alternativo para que se extienda solamente hasta el predio de la nueva
Terminal, el que fue rechazado por el oficialismo.
01/03/2022
En la apertura de sesiones, di Nápoli anuncia que enviará un nuevo
Código Urbanístico.
15/03/2022
Se presenta el paquete cerrado del nuevo Código Urbanístico al Plan
Estratégico donde se blanquea el desarrollo inmobiliario del Este. Los
funcionarios que antes negaban la existencia del desarrollo inmobiliario, lo
presentan como un nuevo hito necesario para la ciudad como históricamente lo
han sido el barrio Río Atuel, el Calfucurá, la recuperación de la Laguna Don
Tomás, y el barrio Procrear. El intendente solicitó su aprobación en 15 días, y
expresó su necesidad de que le Concejo Deliberante lo aprueba antes de mitad de
año.
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Este es un negocio inmobiliario para dueños de 8 grandes parcelas de tierra, que en todas las gestiones han intentado avanzar con loteos sobre el Este de la ciudad. Esta es la primera gestión que lo permite y lo fomenta.
https://www.eldiariodelapampa.com.ar/la-pampa/30370-urbanizacion-de-la-ruta-5
RECURSOS HÍDRICOS
Nota presentada a Recursos Hídricos
Respuesta de Recursos Hídricos
OBLIGACIÓN DE REALIZAR UNA AUDIENCIA PÚBLICA
- https://www.eldiariodelapampa.com.ar/la-pampa/32805-es-imprescindible-una-audiencia-publica
- https://www.radiokermes.com/noticias/11174-cualquier-urbanizacion-sobre-el-acuifero-debe-pasar-por-una-audiencia-publica
- https://www.laarena.com.ar/la-pampa/instituciones-piden-audiencia-publica-por-el-acuifero-de-santa-rosa-202252618390
- https://diariotextual.com/inicio/index.php/2022/05/27/ampliacion-del-radio-urbano-el-municipio-debe-convocar-a-una-audiencia-publica-sostiene-el-frepam/
- INSTITUCIONES PIDEN AUDIENCIA PÚBLICA ANTE UNA MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO URBANÍSTICO QUE AFECTE EL ACUÍFERO ANGUIL-SANTA-ROSA
- https://www.laarena.com.ar/la-pampa/fuchad-pide-estudios-ambientales-202271140
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